高浜北団地

  • 千葉県千葉市美浜区高浜四丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より13%割安

販価
1,280万円
20.3万円/㎡
相場
1,471万円
23.4万円/㎡
696
1,213
1,730
2,247
AI査定結果
推定相場価格
1,471万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,730万円
19.3万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
高浜北団地
1,280万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は20.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/181,980万円31.4万円1階 63㎡ 3LDK南
2026/02/021,980万円29.4万円1階 67.28㎡ 3LDK南
2025/05/101,880万円29.8万円2階 63㎡ 3LDK南
2025/04/191,980万円31.4万円2階 63㎡ 3LDK南
2025/01/18750万円11.8万円5階 63.56㎡ 3LDK南西
2024/03/051,180万円17.5万円5階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/02/101,390万円14.5万円4階 95.62㎡ 4LDK南東
2024/02/01790万円12.5万円5階 63㎡ 3LDK南
2023/12/141,280万円20.3万円3階 63㎡ 3LDK南
2023/12/141,590万円16.6万円4階 95.62㎡ 4LDK南東
2023/12/051,490万円15.6万円2階 95.62㎡ 4LDK南東
2023/10/241,790万円18.7万円4階 95.62㎡ 4LDK南東
2023/10/151,690万円17.7万円2階 95.62㎡ 4LDK南東
2023/10/15810万円12.0万円4階 67.28㎡ 3LDK南西
2023/10/151,190万円18.9万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/10/15880万円14.0万円5階 63㎡ 3LDK南
2023/08/211,480万円22.0万円2階 67.28㎡ 2LDK南西
2023/08/011,580万円25.1万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/07/261,300万円20.6万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/07/211,980万円20.7万円2階 95.62㎡ 4LDK南東
2023/06/121,490万円22.1万円4階 67.28㎡ 3LDK南西
2023/05/231,490万円23.7万円1階 63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
高浜北団地
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅8分 1,280万円20.3万円63㎡3DK5階 / 5階建 -1979年30戸RC
2026/03/17真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,080万円20.9万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1976年40戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,590万円21.7万円73.28㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2026/03/30幕張サンハイツ1号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅18分 1,380万円21.0万円65.63㎡2LDK2階 / 5階建 -1975年30戸RC
2025/04/02幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,690万円21.9万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/12/26幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,690万円23.1万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/12/14磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,790万円23.8万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年20戸RC
2024/09/11メゾンドール検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 890万円16.0万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/13メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 980万円17.6万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2026/02/25パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,150万円15.8万円72.97㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2026/04/01サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅21分 1,080万円19.5万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年49戸RC
2026/01/16東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,200万円16.5万円72.58㎡2LDK5階 / 5階建 南西1979年40戸RC
2026/02/18サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,200万円20.9万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2023/09/02サンコーポ検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 1,580万円20.1万円78.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/07/07サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,390万円17.7万円78.61㎡3LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/02/01磯辺第一住宅団地14号棟
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 990万円19.1万円51.9㎡2LDK1階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2024/06/12第二検見川ハウス
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅8分 1,180万円15.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2025/09/02海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,380万円18.9万円72.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年50戸RC
2026/02/24サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,580万円24.1万円65.56㎡3LDK4階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2026/01/22真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,160万円15.8万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、千葉市美浜区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は千葉市美浜区の平均と比較して19.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
千葉市美浜区
25.3万円/㎡
前年比-6.4%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高浜北団地
所在地千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩8分
築年月1979年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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