1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+12.5%
千葉市美浜区
23.2万円/㎡
前年比-12.1%
稲毛高浜北住宅
千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
1,659万円
26.3万円/㎡
1,166
1,495
1,823
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,823万円
23.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
稲毛高浜北住宅
1,880万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は19.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,880万円 | 29.8万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,880万円 | 29.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,280万円 | 20.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,080万円 | 30.9万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,480万円 | 23.5万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 750万円 | 11.8万円 | 5階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,580万円 | 25.1万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,080万円 | 16.1万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 20.6万円 | 5階 | 95.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 17.5万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,980万円 | 20.6万円 | 5階 | 95.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 20.7万円 | 5階 | 95.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 880万円 | 14.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,530万円 | 16.0万円 | 5階 | 95.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,390万円 | 14.5万円 | 4階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 790万円 | 12.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,530万円 | 16.0万円 | 5階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 1,280万円 | 20.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,590万円 | 16.6万円 | 4階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,490万円 | 15.6万円 | 2階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,790万円 | 18.7万円 | 4階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 810万円 | 12.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 880万円 | 14.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 1,190万円 | 18.9万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 1,690万円 | 17.7万円 | 2階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 1,580万円 | 25.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,300万円 | 20.6万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,980万円 | 20.7万円 | 2階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 1,490万円 | 22.1万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/20 | 磯辺西団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅5分 | 2,288万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 2,188万円 | 29.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,199万円 | 30.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/04 | 磯辺第一住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,988万円 | 29.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/30 | 検見川アートホームズ1棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,350万円 | 26.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.5%上昇、千葉市美浜区では12.1%下落しています。